小区车辆乱停、占位引纠纷，捷径智慧物业系统提出解决方案

众所周知，物业承担着小区的后勤服务，帮助业主解决生活上的众多困扰。

由此可见，小区物业的管理水平和居民的居住体验有着密切的联系，小区的物业质量也因此成为人们在购买或租赁房屋时重点考虑的内容。

故此，小区想要吸引更多客户选择该小区不仅需要有效提高小区的硬件设施质量，而且要提升内在软实力，即提高物业的管理质量。

小区物业想要提升内在的管理质量需要从其具体的管理内容入手，物业主要的管理工作是对对房屋、电梯、园林绿化等小区内的设施进行维修和养护，有序管理小区内车辆的行驶和停泊等。

随着人们收入的增多，越来越多的人开始购买私家车，小区内私家车的数量在逐年增多，但是车位却是固定的，这就促使乱停放、抢占别人车位现象的出现，影响其他业主的正常进出。

而且人们在访友探亲的时候也常采用自己开车的方式，物业管理稍微疏忽，这些外来车辆进入小区之后就会出现乱停放问题。无疑加大了小区物业车辆管理工作的难度。

业主乱停放车辆会占用其他业主闲置的车位，杭州市内的周先生便遇到过这一问题，自己在买房之后一直闲置没有在此处居住，导致其所购买的车位被别人占用了将近两年的时间。

物业在受到业主的投诉之后，才再次介入其中进行调查协调。

经过调查分析之后得知，该业主虽未在此处居住但是委托物业帮助出租地下车位，可是物业并没有重视这一委托，对该业主的车位也缺乏监管，才使得矛盾激化。

近几年，类似的事件层出不穷，小区内车辆的停放问题也引发物业的思考，如何才能够有效提高车辆管理的质量，为业主营造优良的停车体验，最大限度的维护业主的利益呢？

针对车辆管理工作中所出现的问题，物业可以选择在开展物业管理工作时应用捷径智能物业系统。

随着科技的进步和发展，智能化已经成为各个行业的发展方向，捷径系统也及时提出智能化管理的理念，通过借助信息技术手段提高物业管理工作的效率，重新定义物业管理模式。

捷径智能物业系统可以通过共享车辆的功能，将闲置的车位出租，减少物业工作量的同时也能够让业主实现利润最大化，有效避免像杭州周先生车位被占用的情况再次发生。

除此之外，捷径智能物业系统还能够针对业主的需求，围绕居民的实际生活为其量身打造一体化的服务形式，帮助住户省钱的同时也能够提高物业的创收。

物业在工作中有效应用捷径智能物业系统可以为业主打造更加舒适温暖的居住环境，无形中增加了小区在同行中的竞争实力，这为小区今后的可持续发展也有着一定的深远影响。